Vänersborg, Aspgatan 9

Villan i Frändefors ligger längst in på en återvändsgata och har enligt annonsen 3–4 sovrum, två renoverade badrum, garage och ett påstått nyligen renoverat tak. Husets 112 m² är fördelade på fem rum, och till utomhusytor finns altan och trädgård. Det är värt att notera att påståendena om renoveringar — badrummen liksom taket — kommer från säljtexten och inte från några handlingar som KollaHem kunnat verifiera; vill du veta när och hur sådana ingrepp gjorts bör du fråga efter fakturor och specifikationer.

Huset är uppfört 1973 och har energiklass D. Vid den åldern är det klokt att få koll på exempelvis el, vatten och avlopp, även om underlaget inte ger besked om sådant.

Prissättningen är det intressanta i det här fallet. Utgångspriset är 1 495 000 kr, och i KollaHems egen jämförelse ligger priset per kvadratmeter 41 % under medianen för hela staden Vänersborg. Medianen, 22 581 kr/m², är dock beräknad på 44 annonser per den 11 september 2026 — alltså utgångspriser, inte slutpriser. En sådan skillnad mot stadens hela utbud väcker frågan varför: det kan handla om läget, skicket eller något i handlingarna. KollaHems granskning hittar inga verifierade fynd utöver det som framgår ovan, så besiktning och egna frågor inför visningen blir extra viktiga här.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.