Alingsås Tätort, Centrum, Gärdesgatan 5

KollaHem har gått igenom annonsen för denna bostadsrätt i Alingsås Tätort. Det rör sig om en tvåa på 52,5 kvadratmeter på första våningen i en fastighet med tre våningar, med utgångspris 1 595 000 kronor och en månadsavgift på 4 642 kronor.

Priset framstår som gynnsamt i jämförelse med KollaHems egen statistik för stadsdelen: vid sammanställningen den 12 september 2026, baserad på 13 annonser, låg priset per kvadratmeter 10 % under medianen på 33 908 kronor. Även avgiften ligger lågt — 18 % under medianen på 5 645,5 kronor per månad. Observera att statistiken bygger på begärda priser, inte slutpriser, så den säger något om var säljaren ligger i förhållande till marknaden snarare än om vad bostäder faktiskt gått för.

Annonsen beskriver en lägenhet med balkong mot en innergård, bevarade originaldetaljer, parkettgolv i vardagsrummet och inbyggda garderober i sovrummet. Promenadavståndet till tågstation och mataffär anges till 5 minuter — en uppgift som kommer från säljtexten och som vi inte kan verifiera. Annonsen är i övrigt sparsam med konkreta uppgifter: inga uppgifter om renoveringsläge, energiklass eller ekonomisk ställning för föreningen framgår av säljtexten.

Både stadgarna för Brf Smeden och årsredovisningen för HSB Brf Smeden 2025 har lästs i samband med granskningen, men inga verifierade fynd från dessa handlingar finns att redovisa i detta skede. Den som vill veta mer om föreningens ekonomi bör därför begära in och gå igenom handlingarna själv innan bud.

Underlaget sammanställdes 2026-09-12.