Kometgatan 6G

KollaHems genomgång av bostadsrätten på Kometgatan 6G i Östlyckan, Alingsås, utgångspris 1 500 000 kr för en trerummare om 71,5 m² på tredje våningen i ett hus från 1959.

Prissättningen kan sättas in i ett områdeperspektiv med KollaHems egen statistik. Vid sammanställningen (2026-09-20, urval 9 annonser) låg medianpriset i stadsdelen Östlyckan på 24 214 kr/m², och det begärda priset per kvadratmeter ligger 13 % under den medianen. Observera att statistiken bygger på annonser, inte slutpriser. Månadsavgiften är 6 772 kr, vilket per kvadratmeter ligger 2 % över medianen i stadsdelen på 92,46 kr/m² och månad. Annonsen nämner att el ingår via föreningens avtal utöver avgiften, där köparen betalar för den faktiska förbrukningen.

Årsredovisningen för 2024 ger flera nyckeltal som annonsen inte redovisar i detalj: föreningens skuldsättning är 7 766 kr/kvm, investeringsbehovet 328 kr/kvm, årsavgiften 1 122 kr/kvm och räntekänsligheten 7 %. Annonsen beskriver föreningen som stabil och pekar på genomförda investeringar, bland annat ett stambyte i samband med att badrummet renoverades 2025, och anger att köket renoverades för cirka 11 år sedan. Hur investeringsbehovet fördelar sig framåt i tiden framgår inte av de verifierade talen.

Bostaden har energiklass D, och energideklarationen visar ett primärenergital på 105 kWh/m² och år. Handlingarna (stadgar, årsredovisning och energideklaration) har lästs, och de nyckeltal som kunnat verifieras återges ovan. Annonsens bild av läget, med närhet till Alingsås stadskärna och en promenad på 5 minuter till centrum, är sakuppgifter som inte kan kontrolleras mot statistiken men som köparen bör pröva på plats.

Underlaget sammanställdes 2026-09-20.