Upplands-Bro, Miklagårdsvägen 2C

KollaHem har gått igenom annonsen för denna bostadsrätt på 81 kvadratmeter i Bro, Upplands Bro, och kan konstatera att det rör sig om en relativt ny lägenhet, byggd 2017, placerad på andra våningen i ett tvåvåningshus. Lägenheten har fyra rum och energiklass D, och energideklarationen visar ett primärenergital på 105 kWh/m² och år. Annonsen beskriver en gavellägenhet med tre sovrum, öppen planlösning mellan kök och vardagsrum samt balkong, och anger att bostaden har egen ingång, duschrum med tvättmaskin och torktumlare, klädkammare och ett tillhörande förråd.

Prissättningen är den mest intressanta delen av granskningen. Utgångspriset är 2 095 000 kr, och enligt KollaHems egen statistik från stadsdelen Bro, baserad på 26 annonser vid sammanställningen den 12 september 2026, ligger priset per kvadratmeter 7 % under medianen på 27 941 kr/m². Det bör dock noteras att statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser, vilket gör jämförelsen osäker som riktmärke för vad bostaden faktiskt kommer att gå för.

Avgiften pekar åt andra hållet. De 6 333 kr per månaden ligger 15 % över medianavgiften i stadsdelen, som enligt samma sammanställning är 5 506 kr per månad. Över tid är det en skillnad som en köpare bör räkna in i den totala boendekostnaden, särskilt eftersom den lägre kvadratmeterpriset delvis kan väga upp av den högre månadskostnaden.

Annonsen innehåller för övrigt mest allmänna löften om natur, bad och pendling, och anger att försäljningen förbereds med mer information på väg. För den som vill veta mer om föreningens ekonomi finns årsredovisning för 2023 och stadgar för BoKlok Stallbacken i dokumentationen, men KollaHems granskning har inte gett några verifierade fynd från dessa handlingar utöver det som redan redovisats.

Underlaget sammanställdes 2026-09-12.