Uppvidinge, Östra vägen 12

Villan i Åseda är byggd 1909, har 90 kvadratmeter fördelat på tre rum och kök, och ligger utannonserat till ett utgångspris på 1 295 000 kronor. Energiklassen är F, vilket är värt att notera för den som vill räkna på driftskostnaderna framåt.

Priset är högt i sammanhanget. Enligt KollaHems egen statistik ligger begärt pris per kvadratmeter 85 % över medianen för stadsdelen Åseda, där medianen vid sammanställningen (2026-09-11, tolv annonser, inte slutpriser) låg på 7 797 kronor per kvadratmeter. Det är en påtaglig premie för ett mindre hus, och säljtexten förklarar den inte med några dokumenterade värden.

Annonsen räknar upp en rad åtgärder under åren: enkupigt tegeltak 2011, helkaklat duschrum 2014, köksuppdatering 2015, luft/luft-värmepump 2019, Keddysinsats 2021, byte till mestadels nya 3-glasfönster 2022 samt nya vitvaror samma år, och nya ytskikt inomhus 2023/2024. Det låter som en huset som hållits vid liv, men beskrivningen är mäklarens egen — ingen av åtgärderna går att verifiera mot handlingar, eftersom inga handlingar finns i underlaget. Att huset är "i bra skick" är alltså ett påstående, inte ett faktum med stöd i dokumentation.

Tomten beskrivs som lättskött, med altan, veranda, pergola och ett uthus, och fiber ska vara indraget. Läget anges som centralt i Åseda med promenadavstånd till centrum. För den som är intresserad är det rimliga nästa steg att begära in underlag och själv kontrollera vad renoveringarna faktiskt omfattar — särskilt med tanke på prisläget jämfört med övriga utbudet i stadsdelen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.