Åkvarn-Björkå 11

KollaHem granskar en villa i Åseda i Uppvidinge med utgångspris 990 000 kr. Boarean uppges till 200 m² och bostaden har sex rum totalt. Fastigheten beskrivs i annonsen som en sammansatt egenskap: på entréplanet finns caféverksamhet, på övervåningen tre tvårumslägenheter med kök, och på tomten en lada samt ett äldre postkontor. Total tomtyta anges till 24 169 m², med blandskog på marken. Möbler i cafélokalen ingår enligt annonsen.

Prisbilden är den tydligaste punkten i underlaget. I KollaHems egen statistik ligger begärt pris per kvadratmeter 37 % under medianen för stadsdelen Åseda, där medianen vid sammanställningen 2026-09-15 var 7 797 kr/m² baserad på tolv annonser. Statistiken avser begärda priser, inte slutpriser, vilket är viktigt att ha i minnet vid jämförelsen.

Annonsen beskriver cafélokalens storlek som cirka 200 kvm, alltså i nivå med den angivna boarean för hela villan. Lägenheternas kök beskrivs som äldre men fungerande, och badrummen har enligt annonsen äldre standard med våtrumstapet och plastmatta. Ladan lyfts fram som flexibel yta för förvaring eller, efter anpassning, som garage eller verkstad.

I underlaget finns inga handlingar kontrollerade, så uppgifter om exempelvis fastighetsreglering, energiklass eller driftskostnader kan inte verifieras från detta material. Köpare som överväger ett köp med både bostads- och verksamhetsdel bör därför begära in handlingar som kan styrka annonsens uppgifter om fastighetens ytor och förutsättningar.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.