Partille, Furulund, Timmerslätt 56D

KollaHem har gått igenom annonsen för den här bostadsrätten i Timmerslätt, Partille, och jämfört uppgifterna med egen statistik och föreningens handlingar. Lägenheten är på 116,4 kvadratmeter fördelade på fem rum, fördelade över två plan med en inredd vind som extra yta, och begärt pris är 2 950 000 kronor.

Priset ser först ut att vara gynnsamt. KollaHems egen statistik, sammanställd den 8 september 2026 utifrån 38 annonser i hela Partille, visar att begärt pris per kvadratmeter ligger 31 procent under medianen för staden, som då var 36 763 kronor. Observera att det handlar om begärda priser, inte slutpriser, så den verkliga nivån kan skilja sig. Men avgiften på 8 097 kronor i månaden är hög — 57 procent över medianavgiften i Partille, som vid samma sammanställning var 5 141 kronor per månad. En del av förklaringen står att finna i föreningens ekonomi: enligt årsredovisningen för HSB Brf Mellangården i Partille från 2025 är skuldsättningen 2 954 kronor per kvadratmeter och investeringsbehovet 342 kronor per kvadratmeter, samtidigt som räntekänsligheten uppges vara 4 procent. Däremot ingår garageplats i månadsavgiften, enligt annonsen.

Föreningen är av år 1983, och lägenheten ligger på andra våningen av två. Energideklarationen visar energiklass E, med ett primärenergital på 139 kWh/m² och år.

Annonsen lyfter den inredda vinden, tre sovrum, två badrum och två balkonger, samt närheten till natur, skolor och service i Timmerslätt. Sammanfattningsvis: ett begärt pris under medianen, men en avgift som ligger klart över den genomsnittliga nivån i Partille, kopplad till en förening med både skuldsättning och investeringsbehov — siffror som är värda att sätta sig in i innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.