Nybro, Lilla Trädgårdsgatan 3

Bostadsrätten ligger på tredje våningen i ett trevåningshus i Nybro och uppmäts till 64 kvadratmeter med två rum. Annonsen beskriver lägenheten som renoverad och centralt belägen, med balkong från vardagsrummet, matplats i anslutning till köket och badrum med golvvärme, dusch och tvättmaskin. Energiklassen är E.

Priset är satt till 495 000 kronor, och det är här den intresserade bör stanna upp. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd 2026-09-13 med utgångspunkt i 37 annonser i hela staden Nybro, ligger medianpriset på 4 023 kronor per kvadratmeter. Mot den medianen ligger den här bostadens pris per kvadratmeter 92 procent över — alltså nästan dubbelt så högt som vad som annars begärs för bostadsrätter i staden. Det är en påfallande stor skillnad, och annonsen säger inget om varför priset ligger på den nivån.

Även månadsavgiften avviker. Medianavgiften i KollaHems jämförelse för samma urval och datum är 4 853 kronor per månad. Hur den här bostadsrättens avgift förhåller sig till den framgår inte av underlaget.

Föreningen har en årsredovisning för 2025 som finns i handlingarna och som lästs, men inga verifierade nyckeltal från den kan återges här. Den som överväger köpet gör därför klokt i att själv ta del av föreningens ekonomi och fundera över prisbildningen innan beslut fattas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-13.