Södertälje, Brunnsäng, Elsarostigen 2

KollaHem har gått igenom annonserna och handlingarna för den här 70 kvadratmeter stora trerummaren på Elsarostigen 2 i Brunnsäng, Södertälje. Lägenheten ligger på elfte våningen i ett hus med 13 våningar, uppfört 1960, och föreningen är BRF Södertäljehus nr 5. Begärt pris är 1 645 000 kr.

Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd 2026-09-13 med utgångspunkt i 16 annonser i stadsdelen, ligger utgångspriset per kvadratmeter 5 % över medianen i Brunnsäng, som låg på 22 367,5 kr per kvadratmeter. Det är alltså inte ett billigt utgångspris för området. Samma bild gäller månadsavgiften: 5 548 kr per månad är 20 % över medianavgiften på 4 615 kr. Köparen bör räkna med att förhandla, eftersom utgångspriser i statistiken inte är samma sak som slutpriser.

Annonsen lyfter fram ett nyligen renoverat kök och ett badrum med tvättmaskin, och att vardagsrummet har utgång till balkong. Det är värt att notera att balkongen enligt annonsen kommer att vara inglasad — alltså något som föreningen byggt ut och som inte beskrivs som färdigt. Energiklassen är D, och energideklarationen visar ett primärenergital på 95 kWh per kvadratmeter och år.

Årsredovisning och stadgar för föreningen finns i dokumentationen och har lästs, men inga verifierade fynd från dem redovisas utöver det som anges ovan. Annonsens beskrivning av området — närhet till skolor, kommunikationer och Brunnsäng centrum — är säljarens egen karakteristik och bör vägas mot ett eget besök.

Underlaget sammanställdes 2026-09-13.