Askersund, Villavägen 1

Villavägen 1 i Åsbro är en villa från 1967 på 117 kvadratmeter med fem rum, fördelade på ett entréplan med sovrum, vardagsrum, kök och badrum, samt ett källarplan med extra ytor som gillestuga och tvättstuga. Utgångspriset är 2 250 000 kronor. Annonsen beskriver huset som delvis moderniserat och väl omhändertaget, men vad moderniseringen omfattar och när den skedde framgår inte av säljtexten. Besiktningsprotokoll finns bland handlingarna, liksom en energirapport och en ombesiktning från 2026-08-06 — den senare har dock inte kunnat granskas i sin helhet, så dess innehåll är okänt vid sammanställningen.

Prisläget är inte självklart fördelaktigt. Enligt KollaHems egen statistik ligger priset per kvadratmeter runt 20 % över medianen för hela staden Askersund, som vid sammanställningen den 2026-09-11 låg på 16 059,5 kronor per kvadratmeter baserat på 22 annonser. Det gäller begärda priser, inte slutpriser, vilket är värt att komma ihåg när jämförelsen tolkas.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 72 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass C. Det är konkret dokumentation, till skillnad från annonsens mer allmänna påståenden om husets skick.

Läget är annonsens starkaste kort: nära till badplatsen vid Hemsjön och med bilavstånd till Askersund, Hallsberg och Örebro enligt säljtextens egna tidsangivelser. Dubbelgarage, altaner delvis under tak och källare nämns också i annonsen. Den som är intresserad bör läsa de fullständiga villkoren, som finns men ännu inte granskats, och själv ta ställning till vad priset motiverar.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.