Svenljunga, Svenljunga, Skolgatan 20

Skolgatan 20 i Svenljunga är en villa från 1957 med 214 kvadratmeter boarea och åtta rum, utgiven till ett utgångspris på 2 390 000 kronor. Annonsen talar också om ytterligare 107 kvadratmeter utöver boarean, men det är säljtextens uppgift — i handlingarna står 214 kvadratmeter som boarea. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd den 2026-09-12 utifrån 37 annonser i Svenljunga, ligger medianpriset i staden på 14 389 kronor per kvadratmeter, och mot den medianen ligger den här villan 22 procent under. Observera att statistiken bygger på begärda priser, inte slutpriser, så den säger något om var huset är prissatt snarare än vad det sålt för.

Planlösningen beskrivs i annonsen med sex sovrum på samma våningsplan, ett kök på entréplan och källarutrymmen med tvättstuga och dusch med toalett. Det är annonsens redogörelse för huset, och den ger en bild av en stor och indelad bostad, men den är i och för sig just en säljbeskrivning — villkoren i handlingarna har inte gett några verifierade fynd utöver det som redovisas här.

Energideklarationen, som finns och har kunnat läsas, visar ett primärenergital på 164 kWh/m² och år. Bostaden har energiklass F, vilket är den lägsta klassen på skalan. Det är en sak att ta med i bedömningen, särskilt eftersom annonsen inte nämner energiprestanda alls utan i stället lyfter läget, skolnärahet och pendling mot Borås och Kinna.

Sammanfattningsvis är prissättningen, enligt KollaHems jämförelse vid sammanställningen, lägre än medianen för staden — men huset är också stort och gammalt, och energiklassen ger en tydlig indikation på vad som kan behöva åtgärdas. Potentialen som annonsen talar om är just en potential, inte något som är dokumenterat.

Underlaget sammanställdes 2026-09-12.