Mandelblomsvägen 2

Villan i Svenljunga är byggd 1976 och har en boarea på 160 m² fördelat på 6 rum, varav annonsen anger 3 sovrum. Utgångspriset är 2 295 000 kr. Enligt KollaHems egen statistik ligger priset per kvadratmeter i nivå med medianen för hela staden Svenljunga, som vid sammanställningen den 13 september 2026 låg på 14 389 kr/m². Det gäller dock att minnas att medianen bygger på 37 annonser, alltså begärda priser och inte slutpriser — det verkliga prisbildningsläget kan se annorlunda ut.

Annonsen beskriver villan som renoverad under nuvarande ägare och lyfter fram bland annat renoverat badrum, bastu, bar och garage. Det är påståenden från säljsidan som inte går att verifiera mot handlingarna här; vilka renoveringar som faktiskt gjorts och när framgår inte av underlaget. Den inglasade altanen och den lättskötta tomten nämns också, men utan detaljer om tomtens storlek eller skick.

Energideklarationen är däremot en handling som lästs, och den visar ett primärenergital på 67 kWh/m² och år. Annonsens beskrivning av huset som energieffektivt med låga driftkostnader är alltså en säljares tolkning — själva deklarationen ger inget uttalande om driftskostnader, och ingen energiklass redovisas i underlaget.

Att huset är besiktigat och att protokoll delges spekulanter är en annonsuppgift. För den som överväger ett köp är det rimligt att begära att få ta del av protokollet i god tid och själv gå igenom vad eventuella anmärkningar faktiskt innebär, särskilt med tanke på att huset är uppfört 1976.

Underlaget sammanställdes 2026-09-13.