Haninge, Tuvvägen 13

KollaHem har granskat denna etta på 40,5 kvadratmeter i Handen, byggd 1983 och belägen på andra våningen i ett femvåningsshus. Bostadsrätten har energiklass D enligt bostadsuppgifterna. Annonsen beskriver en renoverad lägenhet med kök från 2020 och ett nyrenoverat badrum, samt balkong och närhet till kommunikationer och service i Haninge centrum.

Prissättningen är det som mest förtjänar en närmare titt. Utgångspriset är 1 495 000 kronor, vilket enligt KollaHems egen statistik motsvarar 41 procent över medianpriset för stadsdelen Handen, där medianen ligger på 26 190 kronor per kvadratmeter. Den jämförelsen bygger på 59 annonser och är en ögonblicksbild vid sammanställningen — det rör sig om begärda priser, inte slutpriser, så avvikelsen kan se annorlunda ut när affärer faktiskt genomförs.

Avgiften är däremot ett tydligt plus. De 4 120 kronor per månad ligger 34 procent under medianavgiften i Handen, som är 6 243 kronor per månad i samma urval. För den som väger löpande kostnader mot köpesumman är det en skillnad som gör sig påmind varje månad under hela innehavstiden.

Föreningen har årsredovisningar för 2023 och 2024 samt stadgar, men dessa har endast lästs i textform utan att nyckeltal kunnat verifieras utöver det som redovisats ovan. Energideklarationen och prospektet finns i handlingarna men har inte granskats i detalj. Sammantaget: en välbeskriven lägenhet med låg avgift, men ett utgångspris som ligger markant över vad som annars begärs i området — det är siffran som bör vägas noggrant mot vad bostaden faktiskt känns värd.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.