Haninge, Timvinkelvägen 36

KollaHem har granskat en bostadsrätt på 73 kvadratmeter med tre rum i Vega, Haninge. Utgångspriset är 2 750 000 kronor, och enligt KollaHems egen statistik, sammanställd den 12 september 2026 utifrån 69 annonser i stadsdelen, ligger priset per kvadratmeter 14 % under medianen på 43 846 kronor. Det är en gynnsam jämförelse på papperet — men notera att statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser.

Avgiften är en annan historia. De 6 224 kronor per månad ligger 22 % över stadsdelens medianavgift, som vid samma sammanställning var 5 086 kronor. För den som jämför flera bostäder i området är det alltså en punkt där denna lägenhet kostar mer än genomsnittet, och det är värt att väga in mot det lägre priset per kvadratmeter.

Bostadsrätten är byggd 2017 och har energiklass C. Energideklarationen, som är giltig till den 21 februari 2030, visar ett primärenergital på 67 kWh per kvadratmeter och år.

Annonsen lyfter fram en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, en inglasad balkong och att det större sovrummet är avdelat för att skapa ett extra rum eller kontor — något säljaren enligt annonsen kan återställa vid önskemål. Förrådet finns enligt annonsen i lägenheten. Säljtextens bild av ett område under utveckling, med ny pendeltågsstation och närhet till skola och handel, är svår att kontrollera i handlingarna, men angivna restider till Stockholm C och Gullmarsplan återfinns i annonsen. Av årsredovisning, stadgar och prospekt har årsredovisningen och stadgarna lästs, medan prospektet finns men ännu inte granskats i detalj.

Underlaget sammanställdes 2026-09-12.