Haninge, Gaffelseglet 37

KollaHem har gått igenom underlaget till tvåan på Gaffelseglet 37 i Vega, en bostadsrätt på 35 kvadratmeter som ligger på andra våningen i ett hus uppfört 2019. Begärt pris är 1 895 000 kronor, och enligt KollaHems egen statistik från stadsdelen Vega, baserad på 69 annonser vid sammanställningen den 12 september 2026, motsvarar det ett pris per kvadratmeter som ligger 23 procent över medianen på 43 846 kronor. Det är alltså ett tydligt pris som säljaren frågar efter, inte ett lågt ingångsläge — och notera att statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser.

Avgiften är däremot den andra sidan av ekvationen: 3 996 kronor per månad ligger 21 procent under medianen i stadsdelen, som är 5 086 kronor. För en köpare som väger löpande kostnader mot köpeskillingen kan det vara en relevant avvägning att göra.

Lägenheten har energiklass D, och energideklarationen — som är giltig till den 22 januari 2031 — visar ett primärenergital på 105 kWh per kvadratmeter och år. Med ett relativt nybyggt hus är det en rimlig nivå, men klassen är ändå mitt på skalan och inte något som i sig sänker driftskostnaderna till ett minimum.

Annonsen lyfter öppen planlösning, balkong i söderläge, takterass, badrum med golvvärme och tvätt/tork samt ett externt förråd. Köket tillskrivs märket Marbodal. Områdesbeskrivningen med pendeltågsförbindelse, handel och sjöar i närheten är säljtextens egen, och prospektet finns i handlingarna men har inte kunnat granskas i detalj — därför återges inga siffror från det. Sammantaget: en modern liten tvåa där priset ligger märkbart över stadsdelens median, medan avgiften ligger märkbart under.

Underlaget sammanställdes 2026-09-12.