Norrtälje, Bryggårdsgärdet, Rubingatan 10

KollaHem har gått igenom bostadsrätten på Rubingatan 10 i Norrtälje, en tvåa på 50,5 m² som ligger på andra våningen i ett hus byggt 2016. Utgångspriset är 1 395 000 kr och månadsavgiften 4 264 kr.

Priset är det som sticker ut mest i KollaHems jämförelse. Priset per kvadratmeter ligger 24 % under medianen för hela staden Norrtälje, där medianen vid sammanställningen (245 annonser, 2026-09-14) var 36 364 kr/m². Det rör sig om annonserade priser, inte slutpriser, men skillnaden är ändå gynnsam för den som letar. Även avgiften hamnar strax under stadens median: 4 264 kr mot 4 354 kr, alltså 2 % under.

Att huset är byggt 2016 är värt att notera i sig — det är en yngre bostad, och annonsen beskriver den som modern i utrustningen. Annonsen lyfter fram central läge, utsikt över takåsarna och nära till kommunikationer, vilket är typiska påståenden som är svåra att bedöma utifrån handlingarna. Planlösningen med två rum beskrivs som genomtänkt, och badrummet som rymligt — det får den som är intresserad bedöma på visning.

Energideklarationen för Brf Södra Juvelen visar ett primärenergital på 91 kWh/m² och år. Bostaden har ingen angiven energiklass i underlaget. Föreningen årsredovisning och stadgar finns i dokumentationen, men inga ytterligare verifierade fynd från dem redovisas. Sammantaget är det en relativt ny tvåa med ett pris och en avgift under medianen — men de konkreta skälen till det gynnsamma priset framgår inte av underlaget.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.