Centrum, Centrum/Väster, Broddesonsgatan 63A

KollaHem granskar bostadsrätten på Väster i Halmstad, som ligger på första våningen i ett hus uppfört 1960. Bostaden har fem rum på 110 kvadratmeter och byggs som ett familjeboende med en separat etta med egen entré — en lösning annonsen lyfter fram som möjliggör uthyrning eller generationsboende. Enligt annonsen har den separata bostadsdelen tidigare hyrts ut, och stora delar av bostaden ska vara renoverade efter en tidigare försäkringsskada.

Utgångspriset är 2 900 000 kronor. I KollaHems egen statistik, som bygger på 180 annonser i hela Halmstad vid sammanställningen 2026-09-16 och inte avser slutpriser, ligger medianpriset i staden på 28 216 kronor per kvadratmeter. Begärt pris per kvadratmeter för den här bostadsrätten ligger 7 % under den medianen — en gynnsam jämförelse utifrån annonspriser i hela staden.

Månadsavgiften är 6 432 kronor. Mätt mot KollaHems egen statistik för hela Halmstad, med samma urval och datum, ligger medianavgiften på 72,49 kronor per kvadratmeter och månad; denna bostadsrätts avgift per kvadratmeter ligger 19 % under den medianen.

Energideklarationen, som finns i handlingarna, visar ett primärenergital på 88 kWh/m² och år. Bostaden har energiklass D. Annonsen nämner inte energiprestanda, men redovisar däremot två helkaklade badrum, bra förvaring i sovrummen och ett kök med goda arbetsytor. Vad gäller föreningen ligger både stadgar och årsredovisningen för 2023 (BRF Detektiven) till grund för granskningen; de är lästa och de verifierade fynden redovisas ovan.

Underlaget sammanställdes 2026-09-16.