Östra Centrum, Gamlestaden, Batterigatan 7A

Bostaden är en bostadsrätt på Batterigatan 7 i Östra Centrum, Göteborg — en tvåa på 54 kvadratmeter i ett hus från 1949, belägen på första våningen av fyra. Mäklaren beskriver den som genomgående och lyfter särskilt fram att alla rum målades 2023 och att köksluckorna målades om våren 2025. Det rör sig med andra ord om ytskikt, inte om en genomgripande renovering, och det är värt att hålla isär när man värderar skicket själv.

Priset är satt till 2 390 000 kronor, månatliga avgiften 3 620 kronor. Jämfört med KollaHems egen statistik för stadsdelen ligger båda talen gynnsamt: vid sammanställningen den 9 september 2026, baserad på 48 annonser i Östra Centrum, låg begärt pris per kvadratmeter 6 % under medianen på 46 918,5 kronor, och avgiften låg 10 % under medianen på 4 011,5 kronor. Observera att statistiken bygger på begärda priser, inte slutpriser — det verkliga läget framgår först vid försäljning.

Annonsen beskriver föreningen som stabil med låg belåning och god ekonomi, men de verifierade handlingarna (årsredovisning 2024, stadgar från 2020 och fastighetens deklaration) har inte gett några kontrollerbara nyckeltal som bekräftar det. Vill du veta hur det egentligen ser ut med föreningens soliditet och belåning behöver det efterfrågas särskilt.

Lägesbeskrivningen om Gamlestaden som expansivt område med närhet till spårvagnshållplatsen SKF och Gamlestadstorgets Resecentrum stämmer med annonsens egna uppgifter, men är som alltid en beskrivning av området snarare än av just den här lägenheten. En halvtrappa upp, västläge mot balkong och utsikt mot berget bakom föreningen är konkreta detaljer som går att kontrollera på visningen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-09.