Hallstahammar, Centralt, Norra kapellgatan 16A

Genomgången: Bostadsrätt på 62 m² i Hallstahammar, utgångspris 455 000 kr. Lägenheten ligger på tredje våningen i ett hus från 1949 och har två rum samt en balkong med tak. Månadsavgiften är 4 439 kr.

Priset ligger enligt KollaHems egen statistik 7 % under medianen för hela Hallstahammar, där medianpriset vid sammanställningen (2026-09-12, urval på 26 annonser) var 7 906 kr per m². Notera att medianen bygger på annonserade priser, inte slutpriser, så den säger något om begärda nivåer snarare än genomförda affärer. Avgiften ligger samtidigt 2 % över stadsmedianen på 4 358 kr per månad — en liten skillnad, men värd att känna till.

Föreningens ekonomi går att läsa i årsredovisningarna för 2024 och 2025. Skuldsättningen sjönk från 4 739 kr per kvm till 4 282 kr per kvm mellan åren, medan årsavgiften ökade från 773 kr till 792 kr per kvm. Räntekänsligheten låg båda åren på 7 %. En sjunkande skuldsättning är i sig positiv, men räntekänsligheten på 7 % innebär att föreningen fortfarande påverkas av ränteförändringar.

Annonsen lyfter fram en öppen planlösning med matplats i köket samt föreningens träning, bastu och pingisbord. Sådana bekvämligheter är trevliga men påverkar sällan priset i lika hög grad som läge, skick och föreningens ekonomi. Energideklarationen finns i handlingarna men har inte granskats, så energiklass kan inte redovisas här. Stadgarna från 2020 är lästa, men inga ytterligare verifierade fynd från dem återges.

Underlaget sammanställdes 2026-09-12.