Knivsta, Alsike, Hälleborgsgatan 18A

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på Hälleborgsgatan i Alsike, en tvåplanslägenhet om 146 kvadratmeter med sju rum, uppförd 2023 enligt annonsen. Utgångspriset är 4 495 000 kronor och månadsavgiften 5 883 kronor.

Priset ligger i nivå med medianen för stadsdelen, enligt KollaHems egen statistik där medianpriset i Alsike vid sammanställningen den 12 september 2026 var 30 705 kronor per kvadratmeter, baserat på 13 annonser. Det rör sig om begärda priser, inte slutpriser, vilket är värt att ha i minnet när man jämför. Avgiften däremot sticker ut: den är 21 procent över medianen i stadsdelen, som låg på 4 848 kronor per månad vid samma tillfälle. Över ett år blir skillnaden märkbar och bör vägas in i den totala boendekostnaden.

Annonsen lyfter läget i norra Alsike med närhet till skolor, handel och kollektivtrafik, samt resor till Uppsala och E4 med bil. Sådana tidsangivelser är mäklarens egna uppskattningar och bör testas i verkligheten, gärna vid olika tidpunkter på dygnet. Bostaden beskrivs som i mycket gott skick med gjorda tillval, och annonsen nämner altandäck, stenläggningar och en laddbox från Zaptec. Att bostaden är nybyggd från 2023 talar till sin fördel, men det är samtidigt en relativt ung förening där driftkostnader och förvaltning ännu inte hunnit visa sig över tid.

KollaHem har gått igenom föreningens årsredovisning för 24/25, men inga verifierade nyckeltal från den finns att redovisa i denna granskning. Vi rekommenderar att man begär in och läser ekonomisk plan, senaste årsredovisning och stadgar själv, och särskilt ställer frågor om varför avgiften ligger över stadsdelens median.

Underlaget sammanställdes 2026-09-12.