Haninge, Vallavägen 79

KollaHem har granskat bostadsrätten på Vallavägen 79 i Handen, en etta på 54 kvadratmeter med utgångspris 1 295 000 kronor. Månadsavgiften är 5 458 kronor och huset är uppfört 1967.

Mot KollaHems egen statistik för stadsdelen Handen, baserad på 57 annonser vid sammanställningen 2026-09-16, ligger det begärda priset per kvadratmeter 6 procent under medianen på 25 504 kronor per kvadratmeter. Jämförelsen gäller begärt pris, inte slutpriser. Avgiften däremot ligger 10 procent över medianen för avgift per kvadratmeter och månad i stadsdelen, som är 92,28 kronor. Energifakta kommer från handlingarna: energiklass F enligt bostadens uppgifter och ett primärenergital på 167 kWh/m² och år enligt energideklarationen. Deklarationen är giltig till 2030-01-12, men dess text har inte granskats i sin helhet.

Annonsen beskriver en välplanerad etta i markplan med inglasad uteplats, rymligt kök med matplats, badrum med tvättmaskin och dusch samt ett tillhörande förråd. Vidare lyfter den föreningens innergård med lekplats samt boende- och gästparkering, och läget med närhet till förskola och skola, Haninge centrum och kollektivtrafik med pendeltåg till exempelvis Stockholm C. Dessa läges- och omgivningsuppgifter kommer från annonsen och är inte något KollaHem verifierat via handlingarna.

Grunden i underlaget utgörs av årsredovisning för 2024, stadgar och energideklaration, som alla lästs. Även prospektet finns i handlingarna men har inte granskats. Sammantaget ger statistiken ett begärt pris under stadsdelens median, medan både avgiftsnivå och energiprestanda ligger på nivåer köparen bör väga in i sin helhetsbedömning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-16.