Strängnäs, Videvägen 8

KollaHem har granskat villan på Videvägen 8 i Strängnäs, en villa med 225 kvadratmeter boarea fördelade på åtta rum och med byggnadsår 1912. Utgångspriset är 10 500 000 kronor, vilket enligt KollaHems egen statistik motsvarar ett pris per kvadratmeter som ligger 39 % över medianen för hela staden Strängnäs. Medianen vid sammanställningen, den 11 september 2026, var 33 495 kronor per kvadratmeter och byggde på 96 annonser — observera att det rör begärda priser, inte slutpriser. Köparen betalar alltså ett tydligt påslag mot stadens genomsnitt, och det är värt att fundera över vad som motiverar det.

Huset är enligt annonsen byggt i två plan med källare och vind, och säljtexten lyfter fram bland annat ett helkaklat badrum med bastu, flera eldstäder och bergvärme. Källaren beskrivs som rymlig med plats för tvätt och garage. Det är annonsens egna uppgifter, och vi har inte kunnat verifiera dem mot handlingarna i den mån de går att läsa.

Energideklarationen, som finns bland handlingarna, visar ett primärenergital på 74 kWh per kvadratmeter och år. Bostaden har energiklass C. En energirapport och en frågelista finns i underlaget men har inte granskats i text, liksom de fullständiga villkoren. Besiktningsprotokoll och en ombesiktningsrapport har lästs, men inga fynd från dem är återgivna här.

Trädgården beskrivs i annonsen som insynsskyddad och naturnära, med balkong och utsikt över Mälaren och Strängnäs domkyrka. Läget nära skolor och kommunikationer är också en annonsuppgift. Sammantaget handlar bedömningen för den intresserade om att väga det påslagna priset mot vad huset och läget faktiskt erbjuder — gärna efter egen besiktning och genomläsning av de handlingar som inte gått att granska här.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.