Fiskgjusevägen 18

KollaHem granskar en bostadsrätt på Fiskgjusevägen i Mehedeby, Tierp, med utgångspris 975 000 kr och en boarea på 122 kvadratmeter fördelat på fem rum. Bostaden ligger på första och andra våningen i ett tvåvåningshus uppfört 1989, och föreningen tar ut en månadsavgift på 5 328 kr. Enligt annonsen är både kök och badrum renoverade, köket 2012 och badrummet 2012/2013, och annonsen nämner även en frånluftsvärmepump som beskrivs som ny.

Priset sticker ut i KollaHems egen statistik. Vid sammanställningen, med ett urval på 45 annonser i hela staden Tierp, låg medianpriset på 15 505 kr per kvadratmeter för begärt pris — inte slutpriser. Mot den medianen ligger den här bostadsrätten 48 % under för begärt pris per kvadratmeter. Även avgiften är låg i jämförelse: medianavgiften i samma urval var 77,29 kr per kvadratmeter och månad, och bostadens avgift ligger 43 % under den nivån.

Energideklarationen, som finns som handling i dokumentationen, visar ett primärenergital på 120 kWh per kvadratmeter och år. Bostaden har energiklass D. Handlingarna från föreningen — stadgar och årsredovisning — har lästs, men utöver energideklarationens värde ger dokumentöversikten inga ytterligare verifierade nyckeltal att redovisa här.

Annonsens bild av ett pendlarnära läge i Mehedeby med närhet till E4:an och upptåget går inte att verifiera mot statistiken i underlaget, och inte heller påståendet om sovrummens antal i variationen tre till fyra. Däremot bekräftar underlaget grundfakta som area, rum antal, avgift, byggår och våningsplan, och de låga jämförelsetalen mot stadens medianer är de tydligaste fynden i granskningen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.