Hisingen, Biskopsgården, Badvädersgatan 23

KollaHem har gått igenom tvåan på Badvädersgatan 23 på Hisingen i Göteborg. Det är en bostadsrätt på 54 kvadratmeter, fördelad på två rum, på tredje våningen i ett åttavåningshus uppfört 1961. Månadsavgiften är 4 280 kronor.

Priset är satt till 1 150 000 kronor, och det är här bostadens mest intressanta siffra dyker upp. Enligt KollaHems egen statistik för stadsdelen Hisingen, baserad på 32 annonser vid sammanställningen 2026-09-08, ligger medianpriset på 37 194 kronor per kvadratmeter. Det motsvarar att den här bostaden begärs 43 % under medianen — avrundat till helprocent. Notera att statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser, så det är en pekning på begärda nivåer i området. Avgiften ligger däremot närmare det normala: medianavgiften i samma urval är 4 181 kronor per månad, vilket gör att denna bostads avgift ligger 2 % över medianen.

Årsredovisningen för 2022–2023, som KollaHem gått igenom, visar en skuldsättning på 3 750 kronor per kvadratmeter och ett investeringsbehov på 204 kronor per kvadratmeter. Räntekänsligheten anges till 5 %, vilket är värt att känna till för den som vill bedöma föreningens ekonomiska läge. Energideklarationen visar ett primärenergital på 137 kWh per kvadratmeter och år.

Annonsen lyfter fram en inglasad balkong, ett insynsskyddat läge och närhet till natur, kommunikationer, skola och dagis. Det är uppgifter som kan vara värda att pröva på plats — särskilt ljusinsläpp och utsikt i ett hus från 1961 — men de hör till det som mäklartexter sällan nyanserar. Sammantaget ger handlingarna en relativt tydlig bild av föreningens ekonomi, och prisnivån är det som främst utmärker bostaden i jämförelsen med stadsdelen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.