Uddevalla Stad, Centralt, Södra Hamnen 3

Detta är en bostadsrätt på 198 kvadratmeter med fyra rum, fördelad över hela tredje våningen i ett hus från 1929. Utgångspriset är 4 995 000 kronor och månadsavgiften uppgår till 5 000 kronor. Enligt annonsen är lägenheten rymlig, har originaldetaljer som takstuckaturer och kakelugnar, två balkonger, två badrum och två parkeringsplatser. Huset ska ha renoverats och byggts om till bostadsrätter år 2000, uppgifter som kommer från annonsen och som vi inte kunnat kontrollera mot handlingarna.

KollaHems egen statistik för stadsdelen Uddevalla Stad, sammanställd 2026-09-14 utifrån 30 annonser, visar att priset per kvadratmeter ligger 41 procent över medianen på 17 906 kronor. Det är ett betydande påslag och en anledning att fundera över vad som motiverar mellanskillnaden. Omfånget på 198 kvadratmeter och takhöjden är förstås en del av förklaringen, men jämförelsen gäller bara tillgängliga annonser, inte slutpriser.

Avgiften ligger 9 procent över medianen för stadsdelen, som vid samma sammanställning var 4 605 kronor per månad. Annonsen talar om "låga månadsavgifter", men mot KollaHems jämförelse är avgiften alltså snarare något högre än vad som är vanligt i närområdet.

Från årsredovisningen för 2025 och föreningens stadgar finns inga ytterligare verifierade fynd att redovisa, vilket betyder att bland annat ekonomin utöver detta inte går att kommentera utifrån det underlag som lästs. Föreningens skuldfrihet, som nämns i annonsen, är alltså inte något vi kunnat bekräfta. Sammanfattningsvis: ett stort hem med flera särskilda egenskaper, men priset ligger markant över vad som annars begärs i stadsdelen, och köparen tjänar på att granska föreningens ekonomi noga innan bud läggs.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.