Betlehem 1

KollaHem har granskat villan i Strängnäs, en byggnad från 1909 med 72 kvadratmeter boarea fördelat på fyra rum. Utgångspriset är 2 600 000 kronor, vilket enligt KollaHems egen statistik motsvarar ett begärt pris per kvadratmeter som ligger 8 % över medianen för hela staden Strängnäs. Den medianen uppgick till 33 296 kronor per kvadratmeter och bygger på 96 annonser vid sammanställningen den 19 september 2026 — observera att det rör begärda priser, inte slutpriser.

Bostaden har energiklass E. Annonsen beskriver ett lantligt läge med Mälaren på cykelavstånd och Strängnäs inom räckhåll, samt lyfter fram detaljer som trägolv, eldstäder och bastu. På tomten finns enligt annonsen flera byggnader utöver huvudhuset, bland annat gäststuga och garage, och en inredd lada med plats för både gäster och hundar.

En viktig brasklapp för den som vill granska underlaget i förväg: inga handlingar finns i underlaget för denna bostad. Det innebär att uppgifter om exempelvis driftskostnader, avgifter eller tomtens storlek inte kan verifieras mot dokument, och att annonsens beskrivningar därmed står utan dokumenterat stöd i den här granskningen.

Sammanfattningsvis rör det sig om en mindre villa med ett begärt pris som ligger märkbart över stadsmedianen per kvadratmeter. Köpare som vill jämföra med andra objekt i Strängnäs bör komma ihåg att KollaHems siffror är en ögonblicksbild baserad på begärda priser, och att en egen värdering av huset från 1909 krävs innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-19.