Borlänge, Nedre Tjärna, Slingergatan 19

Villan i Nedre Tjärna är uppförd 2005 av Anebyhus och är en enplansvilla på 129 m² med fem rum. Begärt pris är 3 295 000 kr. Enligt KollaHems egen statistik ligger priset per kvadratmeter 6 % över medianen för hela Borlänge, som vid sammanställningen (76 annonser, 2026-09-13) var 24 033 kr/m² — observera att det rör sig om annonserade priser, inte slutpriser. Huset ligger alltså något över stadssnittet, vilket man får väga mot ålder, skick och tomt.

Planlösningen beskrivs i annonsen som öppen mellan kök och vardagsrum, med kamin som samlarpunkt, två sovrum och ett rum med egen ingång som kan fungera som gästrum eller kontor. Annonsen nämner också möjligheten att skapa ytterligare ett sovrum — det är alltså en potentiell förändring, inte en befintlig planlösning. Två badrum och separat tvättstuga finns enligt annonsen, liksom enbilsgarage, dubbelcarport och friggebod.

Utomhus lyfter annonsen veranda och altan i västerläge och en trädgård med insynsskydd. Läget beskrivs som lugnt, med närhet till både handel, arbetsplatser, skolor och friluftsområden som Tjärnaberget. Sådana lägesbeskrivningar är värda att verifiera på egen hand vid en visning, eftersom de sällan går att bedöma utifrån texten.

Energideklarationen (handling 1488311) visar ett primärenergital på 83 kWh/m² och år. Det är ett konkret facit på husets energiprestanda som kan jämföras med andra bostäder av liknande ålder innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-13.