Nyköping, Nävekvarn, Skolvägen 1

Villan i Nävekvarn ligger vid Nävekvarnsdammen i Nyköpings kommun och uppfördes 1951. Boarealen uppges vara 243 kvadratmeter fördelade på 11 rum, med tre lägenheter i ett och samma hus: en tvåa i markplan med egen uteplats, den största lägenheten med fem rum och en trea med separat ingång från gavelsidan. I källarplan finns bland annat tvättstuga, kontorsrum och hobbyrum samt en gillestuga. Till fastigheten hör ett dubbelgarage och uppställningsplats för 4–6 bilar.

Utgångspriset är 4 555 000 kronor, vilket i KollaHems jämförelse motsvarar ett begärt pris per kvadratmeter som ligger 35 % under medianen på 28 763 kr/m² för hela staden Nyköping. Statistiken bygger på 67 annonser och är en ögonblicksbild vid sammanställningen, 2026-09-16; medianen avser inte slutpriser. Eftersom jämförelsen omfattar hela staden är det värt att notera att Nävekvarn ligger utanför stadskärnan.

I energideklarationen redovisas ett primärenergital på 82 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass C. Annonsen anger att fastigheten har bergvärme och att fiber är indraget via leverantören Gästabudstaden.

Enligt annonsen bor de nuvarande ägarna själva endast i den största lägenheten, medan de två övriga varit utan hyresgäster under en längre tid. Säljtexten beskriver även fastighetens tidigare användning som skola och hotell samt närheten till Sörmlandsleden, hamnen och samhällets service. Frågelistan, energideklarationen och villkoren har lästs, men utöver de uppgifter som redovisats ovan finns inga ytterligare verifierade fynd att återge från handlingarna.

Underlaget sammanställdes 2026-09-16.