Jönköping, Hovslätt, Västra hällstorpsvägen 39

Lägenheten är en trerummare på 91 m² i en fastighet byggd 2016, belägen på första våningen av fem i föreningen Lövkullens kvarter. Annonsen talar om öppen planlösning, två sovrum, badrum med tvättmöjligheter och en inglasad balkong från vardagsrummet — detaljer som låter rimliga för en bostad av det här slaget, men som vi inte kan bekräfta utifrån handlingarna. Föreningen uppges ha 36 bostadsrätter, övernattningslägenhet och gym, med parkering både i garage och utomhus.

Priset är satt till 2 500 000 kr, vilket enligt KollaHems egen statistik motsvarar 13 % under medianen för hela Jönköpings stad — 31 442,5 kr/m² vid sammanställningen, baserat på 314 annonser (begärda priser, inte slutpriser). Det är en gynnsam utgångspunkt på pappret, men den motverkas delvis av avgiften: 6 701 kr per månad ligger 75 % över stadens median på 3 826 kr. Det är en påfallande skillnad som förtjänar en förklaring — annonsen nämner den inte alls. En sådan avvikelse kan spegla exempelvis förenningens driftskostnader eller amorteringar, men det framgår inte av det underlag vi haft tillgång till.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 98 kWh/m² och år. Med tanke på att huset är relativt nybyggt är det ett tal som ändå är värt att ställa mot jämförbara bostäder innan beslut tas.

Årsredovisning och stadgar finns i handlingarna, men vi har inga verifierade fynd från dem att redovisa här. Annonsens påståenden om promenadstråk, mataffärer och tio minuters bilresa till centrum är lägesuppgifter som mäklaren ansvarar för — värdefulla att kontrollera på plats.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.