Jönköping, Lillsvängen 53

KollaHem har gått igenom annonsen för Lillsvängen 53 i Bankeryd — en bostadsrättsradhuslägenhet i suterräng på 85,5 kvadratmeter med tre rum, byggd 1985. Utgångspriset är 2 700 000 kronor, vilket enligt KollaHems egen statistik motsvarar cirka 20 procent över medianpriset i stadsdelen. Medianen där, 26 417 kronor per kvadratmeter, bygger på tio annonser vid sammanställningen 2026-09-08 och är alltså begärda priser, inte slutpriser. Det är värt att ha med sig när man bedömer om lägenheten är prissätt att passa marknaden eller ligger i överkant.

Månadsavgiften är 5 620 kronor, cirka 3 procent över medianavgiften i Bankeryd som låg på 5 470 kronor vid samma mättilfälle. Annonsen beskriver föreningen Ramnegården som väl förvaltad i samarbete med HSB och framhåller att avgiften täcker bland annat bredband och sophantering — ett innehåll som kan göra skillnad i den verkliga kostnadsbilden, även om det inte syns i siffrorna ovan.

Planlösningen sträcker sig över två plan, med kök och vardagsrum på entréplanet och sovrum samt ytterligare badrum en trappa ner. Annonsen lyfter balkong i västerläge, egen trädgård, två badrum, tvättstuga och goda förrådsutrymmen — att förekomsten av dessa detaljer utgår från säljtexten och inte kunnat kontrolleras mot handlingarna i granskningen.

Energideklarationen för fastigheten visar ett primärenergital på 105 kWh per kvadratmeter och år, och bostaden är klassad i energiklass E. Med tanke på byggåret 1985 är det en sak som en köpare med blicken på framtidens energikostnader bör räkna med. Årsredovisning och stadgar för föreningen finns i dokumentationen men gav inga ytterligare verifierade fynd i den här granskningen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.