Rindö, Rindö Hamn, Östra Kasernvägen 8

Det här är en liten etta på 32,2 kvadratmeter i bostadsrättsföreningen Dykaren på Rindö i Vaxholm, byggd 2021. Utgångspriset är 1 795 000 kronor och månadsavgiften ligger på 2 738 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd 2026-09-14 utifrån nio annonser i stadsdelen, ligger priset per kvadratmeter 21 % över medianen på 46 053 kronor. Det är alltså ett pris i den övre delen av det lokala spannet, och siffrorna bygger på begärda priser, inte slutpriser. Avgiften är däremot gynnsam: 38 % under medianen på 4 409 kronor i månaden.

Annonsen uppger att priset är accepterat, vilket i så fall innebär att köpare och sälj kommit överens om ett pris som inte framgår av underlaget. Lägenheten beskrivs som modern och stilren, med en uteplats med förmiddagssol och havsutsikt. Sådana påståenden om skick och ljusinsläpp är mäklarens egen bedömning och går inte att verifiera från handlingarna i granskningen.

Föreningen är nybildad, enligt annonsen, och erbjuder egen lekpark och boulebana samt möjlighet att hyra garage- eller parkeringsplats. Årsredovisningen för 2024 finns i dokumentationen och har lästs, men inga verifierade nyckeltal från den redovisas i denna granskning. Det innebär att föreningens ekonomi inte kan bedömas utifrån de fynd som ligger till grund för texten här.

Energideklarationen visar primärenergitalet 67 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass C. Läget beskrivs i annonsen som skärgårdsnära, med bland annat restaurang, handel och skola på Rindö, samt förbindelser till Vaxholm och Värmdö via bilfärja och Waxholmsbolaget. Det är annonsens egen beskrivning av området, men de nämnda servicepunkterna ger i alla fall en bild av vad som finns i närmiljön.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.