Västervik, Gamla Öster, Strömsgatan 22

Det här är en 1:a på 36,5 kvadratmeter i Västervik, belägen på fjärde våningen i ett hus från 1966 med hiss. Utgångspriset är 950 000 kronor och månadsavgiften 2 144 kronor. Annonsen talar om en välskött förening och en trevlig innergård, men i underlaget finns inga handlingar att kontrollera, så föreningens ekonomi och skick går inte att belägga härifrån.

Prisläget är det tydligaste poängen i KollaHems egen statistik. Vid sammanställningen den 11 september 2026, med ett urval på 92 annonser i hela staden, låg medianpriset på 10 181 kronor per kvadratmeter — och det gäller annonserade priser, inte slutpriser. Mot den medianen ligger den här bostaden 156 % över, alltså mer än dubbelt så högt begärt per kvadratmeter. Det är ett påfallande gynnsamt läge för säljaren, och som köpare bör man fundera på vad som motiverar skillnaden. Läget i centrala Västervik, nära hamnen och strandpromenaden enligt annonsen, är den uppenbara förklaringen, men den förklarar inte hela gapet.

Avgiften pekar däremot åt andra hållet: 2 144 kronor i månaden är 55 % under medianen på 4 713 kronor för staden vid samma sammanställning. En låg avgift kan vara en fördel i månadsbudgeten, men den kan också spegla föreningens kostnadsstruktur — något som bara handlingarna kan svara på, och de saknas i underlaget.

Energiklassen är E. Annonsen beskriver en sovalkov, badrum med tvättmaskin och ett kök, men lämnar oupplyst hur köket och badrummet befinner sig i tid.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.