Johannesbergsvägen 17

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på tredje våningen i Brf Ringholmen i Johannesdal i Västervik. Lägenheten har 55 kvadratmeter boarea fördelat på två rum, byggår 1954, och begärt pris är 795 000 kr med en månadsavgift på 3 684 kr.

Priset sticker ut i KollaHems egen statistik. Vid sammanställningen, baserad på tio annonser i stadsdelen Johannesdal och daterad 2026-09-14, låg begärt pris per kvadratmeter 71 procent över medianen på 8 453,5 kr/m². Statistiken avser begärda priser, inte slutpriser, vilket är värt att ha i minnet vid bedömningen. Avgiften pekar däremot åt andra hållet: per kvadratmeter och månad ligger den 2 procent under medianen i stadsdelen, som är 68,53 kr/m² och månad.

Energideklarationen, som finns bland handlingarna och har lästs, visar ett primärenergital på 126 kWh/m² och år. Bostaden har energiklass E. Annonsen beskriver lägenheten som renoverad och lyfter fram balkong, utsikt och närhet till bland annat skolor, natur och Campus Västervik, samt möjlighet till snabbt tillträde. Sådana påståenden om skick och omgivning går inte att verifiera mot det underlag som ligger till grund för denna granskning.

Bland handlingarna finns även föreningens årsredovisning för 2024 samt stadgar, som båda har lästs men där endast de fynd som redovisats ovan kan återges. Den som vill veta mer om föreningens ekonomi bör begära in aktuella siffror från mäklaren, särskilt eftersom priset per kvadratmeter ligger markant över vad andra bostadsrätter i området begärs.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.