Uppsala, Årsta, Körvelgatan 49A

Bostadsrätten ligger på andra våningen i en fastighet uppförd 1971 i Uppsala-stadsdelen Årsta. Det är en trea på 72,3 kvadratmeter med utgångspris 1 995 000 kronor och en månadsavgift på 4 957 kronor. Annonsen målar upp läget som ett av områdets bästa, men det är som alltid värt att jämföra siffrorna med omgivningen innan man låter sig övertalas.

KollaHems egen statistik för stadsdelen, sammanställd den 8 september 2026 utifrån 20 annonser, ger ett nyanserat resultat. Priset per kvadratmeter ligger en procent under medianen på 27 739 kronor, alltså i princip i linje med vad liknande bostäder begärs för. Avgiften däremot sticker ut mer: 4 957 kronor i månaden är sex procent under stadsdelens median på 5 297 kronor, vilket är en gynnsam nivå för den som vill ha koll på de löpande kostnaderna.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 86 kWh per kvadratmeter och år, och bostaden har energiklass E. Det är värt att ha i minnet för en fastighet från 1971, där energiförbrukningen ofta blir en del av den totala kostnadsbilden.

En sak som annonsen nämner men som förtjänar extra uppmärksamhet är att badrummet står inför ett stundande stambyte. Det innebär både en kommande renovering att planera kring och en möjlighet att påverka utformningen av det nya badrummet. Föreningen erbjuder gemensamma utrymmen som gym, festlokal och gästrum, och läget beskrivs som pendlingsvänligt med cykelavstånd till city. Årsredovisning och stadgar finns i dokumentationen och har lästs igenom.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.