Trollhättan, Åsaka, Åsaka Nordtorp 2

KollaHem har granskat villan i Åsaka utanför Trollhättan, en villa på 117 kvadratmeter med fem rum, uppförd 1982. Utgångspriset är 2 125 000 kronor, vilket enligt KollaHems egen statistik motsvarar 19 % under medianpriset för hela staden Trollhättan, som vid sammanställningen den 12 september 2026 låg på 22 497,5 kronor per kvadratmeter. Jämförelsen bygger på 52 annonser och avser begärda priser, inte slutpriser — det är alltså inget bevis för vad huset faktiskt kommer att gå för, men prisnivån är gynnsam i förhållande till staden som helhet.

Huset har en planlösning på ett plan med tre sovrum och ett badrum med dusch, enligt annonsen. Annonsen lyfter också att garaget nås direkt från huset och att trädgården innehåller bärbuskar, rabarber, äppelträd och ett trädgårdsland. Sådana detaljer är värda att se på plats vid en visning, eftersom de säger lite om skicket och allt om hur trädgården faktiskt sköts.

Villan har energiklass D. Energideklarationen finns bland handlingarna och visar ett primärenergital på 72 kWh per kvadratmeter och år. Handlingarna omfattar även en åtgärdsrapport till deklarationen samt ett dokument om vattenskydd längs Göta älv; båda har lästs, men inga ytterligare fynd från dem kan redovisas här. De fullständiga villkoren finns tillgängliga men har inte granskats i denna genomgång.

Annonsen beskriver läget som lantligt med förskola, skola, idrottsplats och mataffär inom nåbart avstånd, samt en busshållplats 100 meter bort med förbindelser mot Trollhättan, Sollebrunn och Nossebro. Det är uppgifter från säljtexten som är rimliga att kontrollera på plats, liksom annonsens påstående om solförhållanden på altanen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-12.