Hisingen, Centrala Hisingen - Kvillebäcken, Virvelvindsgatan 8

KollaHem granskar en bostadsrätt på 66 kvadratmeter med tre rum på tredje våningen i ett hus från 1958 på Hisingen i Göteborg. Utgångspriset är 2 595 000 kronor och månadsavgiften 4 569 kronor.

Priset ligger enligt KollaHems egen statistik 6 procent över medianen för stadsdelen Hisingen, som vid sammanställningen den 8 september 2026 låg på 37 194 kronor per kvadratmeter baserat på 32 annonser. Det gäller begärda priser, inte slutpriser, så vad lägenheten faktiskt går för säger siffrorna inte. Avgiften är också högre än normalt för området: 9 procent över medianen på 4 181 kronor i månaden. Det är inget som gör bostaden ointressant, men en köpare bör räkna med att både pris och avgift ligger över det mesta som finns till salu i stadsdelen.

Annonsen målar upp läget med promenadavstånd till Backaplan och kort resa till centrala Göteborg, och beskriver lägenheten som modern och välplanerad med inglasad balkong i söderläge, två sovrum, badrum med tvättmaskin och hiss i huset. Det är sådant som är värt att kontrollera på visning, särskilt eftersom huset är byggt 1958 och annonsen inte uppger något om genomförda renoveringar.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 111 kWh per kvadratmeter och år, och bostaden har energiklass E. Det är en uppgift köpare bör väga in, eftersom en lägre klass ofta hänger ihop med högre driftskostnader i ett äldre hus. Föreningens stadgar och årsredovisning för 2023 finns bland handlingarna, men inga verifierade fynd från dem redovisas i underlaget — vill man veta mer om ekonomin och stadgarnas villkor behöver man läsa dem själv eller fråga säljarmäklaren.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.