Linköping, Birgittagatan 4

KollaHem granskar en etta på Birgittagatan i Linköping, upplåten som bostadsrätt med 29 kvadratmeter boarea och ett begärt pris på 1 575 000 kr. Fastigheten är byggd 2015 och har energiklass C. Enligt KollaHems egen statistik, baserad på 530 annonser i hela staden Linköping vid sammanställningen (2026-09-20), ligger medianpriset på 36 675 kr per kvadratmeter, och det begärda priset för denna bostad motsvarar 48 procent över den medianen per kvadratmeter. Det är en tydligt högre nivå än stadens snitt, vilket köparen bör väga in vid prisförhandling.

Avgiften är 1 778 kr per månad. I KollaHems jämförelse för hela Linköping ligger medianavgiften på 74,7 kr per kvadratmeter och månad, och denna bostads avgift per kvadratmeter är 18 procent under den medianen. Energideklarationen, som finns bland handlingarna, visar ett primärenergital på 72 kWh per kvadratmeter och år. Handlingarna omfattar även stadgar och årsredovisning för 2025, vilka lästs men utan ytterligare verifierade fynd att redovisa i detta underlag.

Annonsen beskriver läget i Vasastaden som centralt, med kort promenad till Resecentrum och goda kommunikationer mot bland annat universitet, sjukhus och arbetsgivare i trakten. Den anger att bostaden är i nyskick och lyfter fram en genomtänkt planlösning med hall, badrum med dusch samt ett rum med arbetskök i vinkel och plats för både soffa och säng. Gemensamma ytor som förråd, tvättstuga och gårdar nämns också. Dessa uppgifter kommer från annonsen och har inte kunnat verifieras mot handlingarna i detta underlag, men de ger en bild av vad som erbjuds. Sammantaget handlar granskningen för den intresserade om att ställa den tydligt över medianen liggande prissättningen mot bostadens skick och läge, där statistiken och handlingarna ovan utgör det faktiska underlaget.

Underlaget sammanställdes 2026-09-20.