Värnamo, Rörstorp, Smultronvägen 46

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på Smultronvägen i Rörstorp, Värnamo. Det rör sig om en tvåa på 64,5 kvadratmeter på tredje våningen i ett hus uppfört 1968, med utgångspris 795 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik från stadsdelen, baserad på sju annonser vid sammanställningen 2026-09-13, ligger priset per kvadratmeter i nivå med medianen i området. Medianpriset i Rörstorp låg vid samma tillfälle på 12 326 kronor per kvadratmeter — ett tal som bygger på begärda priser, inte slutpriser, vilket är värt att ha i åtanke vid bedömningen.

Månadsavgiften uppges till 4 394 kronor, och även här visar KollaHems jämförelse att nivån ligger i linje med medianen i stadsdelen, som var 4 402,5 kronor. Annonsen lyfter fram att värme, vatten och kabel-TV ingår i avgiften. Det är en uppgift från säljsidan som är rimlig att kontrollera mot föreningens dokument innan bud läggs.

Bostaden beskrivs i annonsen som i mycket fint skick med genomarbetade ytskikt, och den har ett helkaklat badrum med både tvättmaskin och torktumlare. En inglasad balkong i västerläge ska förlänga vardagsrummet, och det finns ett förråd för förvaring. Annonsen nämner även ett centralt styrt belysningssystem av modellen Plejd. Sådana påståenden om skick och utrustning är säljtextens egna och bör verifieras på plats vid en visning.

Energideklarationen för fastigheten finns i dokumentationen men har ännu inte kunnat granskas i detalj, så något omdöme om bostadens energiprestanda går inte att lämna i detta skede. Föreningens årsredovisning för 2024 och stadgar har lästs, men inga ytterligare verifierade nyckeltal från dem redovisas i underlaget. Sammantaget rör det sig om en bostadsrätt till marknadsmässiga villkor enligt tillgänglig statistik, där köpare gör klokt i att själv granska skick och föreningens ekonomi noggrant.

Underlaget sammanställdes 2026-09-13.