Värnamo, Rörstorp, Smultronvägen 4

KollaHem har granskat den här bostadsrätten på Smultronvägen i Rörstorp, Värnamo. Det rör sig om en tres rums bostadsrätt på 68,5 kvadratmeter i ett hus uppfört 1963, belägen på första våningen i en byggnad med tre våningar. Energiklassen är D. Annonsen lyfter fram en inglasad balkong från det större sovrummet samt badrum med tvättmaskin och torktumlare, och beskriver bostaden som ett trappa-upp-boende.

Prissättningen är det mest intressanta i granskningen. Utgångspriset är 675 000 kronor, och enligt KollaHems egen statistik ligger det cirka 20 % under medianen för stadsdelen Rörstorp, som vid sammanställningen den 14 september 2026 låg på 12 326 kronor per kvadratmeter. Det ska dock understrykas att underlaget bygger på ett litet urval – sju annonser – och att medianen avser begärda priser, inte slutpriser. Jämförelsen kan därför ge en antydan men inga säkra besked om det faktiska prisläget.

Månadsavgiften är ett annat område där annonsen gör ett påstående. Den beskriver föreningen som stabil och välskött med låg månadsavgift. KollaHems jämförelse visar att medianavgiften i Rörstorp vid samma sammanställning var 4 402,5 kronor per månad, baserat på samma sju annonser. Att avgiften i den här föreningen är låg i förhållande till medianen framgår inte av det verifierade underlaget – det är en bedömning som får göras av den som jämför siffrorna själv.

Dokumentläget är i stora drag läst men ganska tunnt när det gäller verifierade fynd. Årsredovisningarna för 2024 och 2023 samt stadgarna för Rörestorphus nr 1 har gåtts igenom textuellt, men inga ytterligare nyckeltal från dem får återges här. Energideklarationen finns i underlaget men har inte granskats i detalj. Den som vill veta mer om föreningens ekonomi behöver därför gå till källorna själv.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.