Östra Centrum, Bagaregården, Övre Olskroksgatan 20

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på 64 kvadratmeter i Östra Centrum, Göteborg, med utgångspris 2 695 000 kronor och en månadsavgift på 3 843 kronor. Lägenheten är en 2.5:a med öppen planlösning, och enligt annonsen finns en uteplats som nås från vardagsrummet och får eftermiddagssol. Annonsen beskriver bostaden som i mycket fint skick, men det är mäklarens egen värdering — inget i de granskade handlingarna kan bekräfta skicket.

Priset ser ut att vara konkurrenskraftigt. Enligt KollaHems egen statistik ligger priset per kvadratmeter 10 % under medianen för stadsdelen Östra Centrum, där medianpriset vid sammanställningen den 13 september 2026 var 46 918,5 kronor per kvadratmeter, baserat på 46 annonser. Det gäller dock annonserade priser, inte slutpriser, så det verkliga utfallet kan se annorlunda ut.

Även avgiften ligger gynnsamt till. Med 3 843 kronor per månad är den 4 % under medianen för stadsdelen, som vid samma sammanställning var 4 011,5 kronor per månad med samma urval på 46 annonser. En låg avgift kan vara ett tecken på god ekonomi, men den kan också spegla att underhåll skjuts upp — det går inte att avgöra utan att se föreningens siffror i detalj.

Föreningen, Brf Övre Olskroksgatan 20, har årsredovisningar för 2016, 2020 och 2021 som lästs, men inga verifierade fynd från dem kan redovisas i den här granskningen. Stadgarna finns men har inte granskats i text. Annonsens påståenden om god ekonomi och strukturerade framtidsplaner bör därför tas som mäklarens beskrivning, inte som något som styrks av handlingarna i den här översikten.

Underlaget sammanställdes 2026-09-13.