Ale, Alkalievägen 9B

KollaHem har granskat denna tvårumslägenhet på Alkalievägen 9B i Bohus, en bostadsrätt på 54,5 kvadratmeter på tredje våningen i ett hus från 1967. Utgångspriset är 1 395 000 kronor och månadsavgiften 3 354 kronor.

Priset framstår som rimligt utifrån KollaHems egen statistik. Vid sammanställningen låg medianpriset i stadsdelen Bohus på 25 777,5 kronor per kvadratmeter, baserat på 20 annonser — observera att det rör annonspriser, inte slutpriser. Mot den medianen ligger lägenheten en procent under, alltså i princip på marknadsnivå. Avgiften är däremot något gynnsammare: fyra procent under medianen på 3 494 kronor i månaden för samma område.

Annonsen beskriver lägenheten som fräsch och väldisponerad, med balkong och utsikt över innergården. Det är mäklarens egen karakteristik av skicket, och en visning ger bättre underlag än säljtexten. Föreningen, Riksbyggens BRF Solbacken, har 454 lägenheter fördelade på 53 uppgångar, och annonsen lyfter bland annat tvättstuga, nyligen installerade kodlås och nya portar.

KollaHem har gått igenom föreningens stadgar och årsredovisningen för 2025. Annonsens påståenden om god ekonomi och strukturerade framtidsplaner är mäklarens ord, inte uppgifter som kunnat verifieras i handlingarna — ingen ekonomisk nyckeltalsinformation från årsredovisningen finns med i underlaget. Den som vill veta hur föreningen egentligen står sig bör därför begära att få ta del av årsredovisningen i sin helhet innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.