Diakonvägen 31

Bostaden är en bostadsrättsradhuslägenhet i två plan på Diakonvägen 31 i Prästgårdsmarken/prästhagen i Upplands Väsby, med 108 kvadratmeter fördelade på fyra rum. Huset är byggt 2020 och har enligt annonsen ett gavelläge med möjlighet att gå runt huset, samt två parkeringsplatser direkt utanför. Planlösningen beskrivs som vardagsrum och kök på entréplanet och tre sovrum på övervåningen, med två badrum totalt.

Prissättningen ligger över vad som är vanligt i staden. Enligt KollaHems egen statistik, baserad på 245 annonser i hela Upplands Väsby vid sammanställningen 2026-09-08, ligger begärt pris på 8 % över medianen på 34 167 kr per kvadratmeter. Det är värt att komma ihåg att medianen bygger på annonserade priser, inte slutpriser, så den säger något om efterfrågan snarare än om vad bostäder faktiskt gått för.

Månadsavgiften är den tydligaste avvikelsen. 6 855 kr per månad är 33 % över medianavgiften i staden, som vid samma sammanställning låg på 5 152,5 kr. För en bostad från 2020 är det en nivå som förtjänar en förklaring, och annonsen ger ingen sådan — vad avgiften täcker, om amortering eller renoveringar ligger bakom, framgår inte av säljtexten. Det är en rimlig fråga att ställa till föreningen eller mäklaren.

Sammanfattningsvis rör det sig om en ung bostad med energiklass B och en planlösning som kan passa en familj, men både pris och avgift ligger märkbart över stadens medianvärden. Det är inget fel i sig, men det bör vägas in i bedömningen av vad bostaden är värd.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.