Rosmarinvägen 11

KollaHem har granskat bostadsrätten på Rosmarinvägen i Västra Ingelstad, Vellinge. Det rör sig om en bostad på 134 kvadratmeter med sex rum, byggd 2023, med utgångspris 4 195 000 kronor och en månadsavgift på 6 769 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, vid sammanställningen 2026-09-19 och med urval på 42 annonser i hela staden Vellinge, ligger begärt pris per kvadratmeter 17 % under medianen på 37 912 kr/m². Jämförelsen avser begärt pris per kvadratmeter, inte slutpriser.

Även avgiften hamnar gynnsamt i KollaHems jämförelse: 32 % under medianen för avgift per kvadratmeter och månad, som är 73,93 kr/m² och månad i samma urval. Underlaget innehåller årsredovisning, energideklaration och stadgar för Brf Päronlunden, men de verifierade fynd från handlingarna som kan redovisas här är de tal som anges ovan samt uppgifterna från energideklarationen.

Bostaden har energiklass B, och energideklarationen visar ett primärenergital på 60 kWh/m² och år. Annonsen beskriver en planlösning med kök och vardagsrum i öppen plan på entréplanet, uteplats med utsikt över åkrar, fyra sovrum och ett allrum på övervåningen samt badrum på båda planen, varav det översta har badkar. Annonsens bild av föreningen som barnvänlig, med gemenskap och aktiviteter på gården, är just annonsens egen beskrivning och inte något underlaget verifierar.

Sammantaget ger underlaget köparen två tydliga nyckeltal att förhålla sig till — pris och avgift, båda under stadsmedianen vid sammanställningen — samt en nybyggd bostad med dokumenterad energiprestanda.

Underlaget sammanställdes 2026-09-19.