Rälsvägen 6H

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på Rälsvägen 6h i Höllviken, Vellinge — en fyror på 89 kvadratmeter fördelad på två våningsplan i ett hus uppfört 2019. Lägenheten ligger på första våningen av två och har enligt annonsen både en innergård på omkring 25 kvadratmeter i sydvästläge och en balkong på cirka 8 kvadratmeter med samma väderstreck. Utrustning som bilplats och källarförråd ingår.

Begärt pris är 5 200 000 kronor, vilket i KollaHems egen jämförelse ligger 12 procent över medianen för begärt pris per kvadratmeter i stadsdelen Höllviken. Medianen där uppgick vid sammanställningen, den 17 september 2026, till 51 967,5 kronor per kvadratmeter — baserad på tio annonser och alltså inte på slutpriser. Månadsavgiften är 6 446 kronor, vilket i samma jämförelse ligger 19 procent under medianavgiften per kvadratmeter och månad i stadsdelen, där medianen var 89,19 kronor.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 67 kWh/kvadratmeter och år, och bostaden har energiklass B. Annonsen lyfter fram individuell värmemätning och vattenburen golvvärme i samtliga rum; dessa uppgifter kommer från annonsen och är inte del av de verifierade fynden.

Årsredovisningen för 2025 och stadgarna från 2019 har lästs, men inga ytterligare nyckeltal från dem kan återges i denna granskning. Planlösning och information från säljaren finns bland handlingarna men har inte kunnat granskas i text. Annonsen beskriver en planlösning med sovrum på båda plan, två badrum — varav ett med tvättmaskin och torktumlare — samt ett allrum på övre planet som kan anpassas som ytterligare sovrum.

Underlaget sammanställdes 2026-09-17.