Winges väg 9

Villa på Fågelbro i Värmdö med sex rum och 139 kvadratmeter boarea föreslås till ett utgångspris på 7 500 000 kronor. Huset är byggt 1993 och är ett tvåplanshus som enligt taxeringen har en totalarea på 194 kvadratmeter, varav 55 kvadratmeter räknas som biarea. Annonsen beskriver öppna sällskapsytor i två plan, tre till fyra sovrum, två badrum, tvättstuga och ett fullutrustat kök. Utanför huset finns stora altaner, och på den södra sidan har nuvarande ägare enligt annonsen anlagt en plan yta för lek och umgänge. Till fastigheten hör en carport med tillhörande förråd och laddningsmöjlighet för elbil, samt ett garage avsett för golfbil med elport.

I KollaHems jämförelse ligger begärt pris per kvadratmeter 2 % under medianen för hela staden Värmdö. Medianen vid sammanställningen den 17 september 2026 var 55 328 kronor per kvadratmeter, baserat på 109 annonser. Det rör sig om begärda priser, inte slutpriser.

Läget beskrivs i annonsen som lugnt, längst upp på gatan, med naturmark vid tomtgränsen — en allmänning som leder ner mot Norrviken och vidare mot Strömma Kanal. Fågelbro Golf & Country Club med tennis, padeltennis, squash, gym och pool nås på några få minuters promenad, liksom Fågelbro Krog och Fågelbro hotell. Möjlighet att hyra båtplats i närområdet anges, och från hållplatserna Fågelbrovägen, Västertorp eller Strömma Kanal tar resan enligt annonsen omkring 40 minuter till Slussen.

Handlingarna i dokumentöversikten — en digital frågelista, planbestämmelser och en plankarta — har lästs, men inga verifierade fynd från dem redovisas i underlaget. En besiktningsutlåtande kommer enligt annonsen den 23 september.

Underlaget sammanställdes 2026-09-17.