Travvägen 12

Travvägen 12 i Bålsta utgår till ett begärt pris på 3 495 000 kr. Bostaden anges som villa med en boarea på 112 m², sju rum totalt och byggår 1975. Energiklassen är E. Det är värt att notera att annonsen beskriver objektet som ett kedjehus, medan underlaget anger villatype; köparen bör kontrollera vad fastigheten faktiskt är registrerad som.

Annonsen lyfter fram en planlösning över två plan med tre sovrum på entréplanet och ytterligare ett sovrum på nedre plan, samt gillestuga med kamin, allrum, tvättrum med duschdel och bastu. Vidare nämns en inglasad uteplats, en tomt om 464 kvm, garage i direkt anslutning till bostaden och uppfart med plats för en bil till. Annonsen uppgår också 112 kvm biarea fördelat över två plan. Inga av dessa uppgifter är verifierade mot handlingarna i underlaget, och besiktningsprotokollet som finns i dokumentationen har inte gett några verifierade fynd att återge.

Från energideklarationen, Energideklaration-1717719.pdf, framgår ett primärenergital på 123 kWh/m² och år. Det är det enda nyckeltal från handlingarna som kan redovisas. KollaHems egen statistik och jämförelser för området saknas i underlaget, vilket innebär att priset inte kan ställas mot genomsnitt per kvadratmeter i Bålsta vid sammanställningen. Köparen bör därför begära in kompletterande underlag, bland annat en aktuell beskrivning av skick och eventuella åtgärder, innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-21.