Fregattvägen 76, vån 2

KollaHem granskar bostadsrätten på 53 kvadratmeter i Gröndal, som ligger på andra våningen i ett hus från 1944. Lägenheten har två rum, och enligt annonsen finns en inglasad balkong med insynsfrihet samt fönster i tre väderstreck med utsikt över skog, sjö och bland annat Bromma och Hägersten. Badrummet är enligt annonsen stambytt och har golvvärme och ett vädringsfönster, medan köket beskrivs som inrett med sobra materialval.

Utgångspriset är 3 995 000 kronor, vilket enligt KollaHems egen statistik ligger 4 % över medianen för begärt pris per kvadratmeter i stadsdelen. Medianpriset i Gröndal låg vid sammanställningen (16 annonser, 2026-09-22) på 72 605 kr/m², och statistiken avser begärda priser, inte slutpriser. Månadsavgiften är 4 830 kronor, vilket är 26 % över medianen för avgift per kvadratmeter och månad i stadsdelen, där medianen var 72,28 kr/m² och månad i samma urval.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 131 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass E. Annonsen beskriver föreningen, Brf HSB Flottiljen, som en förening med god ekonomi och engagerad styrelse, men inga verifierade nyckeltal från årsredovisningen eller stadgarna återges i underlaget. Bland föreningens faciliteter nämns tre tvättstugor, bastu och ett gym som renoverades 2018, samt en fiberanslutning för 85 kronor per månad och parkeringsplatser för cirka 364 kronor per månad.

Läget vid Vinterviken med badmöjligheter, caféer och kommunikationer via buss 133 och tvärbanan är en central del av annonsens beskrivning av omgivningarna.

Underlaget sammanställdes 2026-09-22.