Flintlåsvägen 18

KollaHem har granskat bostadsrätten på Flitnlåsvägen 18 i Sollentuna Edsberg. Det är en lägenhet på 76,5 kvadratmeter med tre rum, byggd 1962, som ligger på sjätte våningen i ett sexvåningshus. Utgångspriset är 2 795 000 kronor och månadsavgiften landar på 5 155 kronor.

Annonsen pratar mycket om totalrenovering, exklusivitet och att bostaden "verkligen behöver upplevas på plats" — formuleringar som säger mer om säljarens stil än om lägenhetens skick. Vad som faktiskt gjorts under renoveringen, när den skedde och av vem framgår inte av annonsen. Den som är intresserad bör begära underlag och ställa frågor om vad arbetena innebar i detalj.

Priset är det mest konkreta argumentet. Enligt KollaHems egen statistik, vid sammanställningen 2026-09-14 och baserad på 304 annonser i hela Sollentuna, ligger priset per kvadratmeter 20 % under medianen på 45 675,5 kronor. Observera att statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser. Avgiften pekar däremot åt andra hållet: 5 155 kronor i månaden är 7 % över medianen på 4 813 kronor i staden, enligt samma sammanställning.

Energideklarationen finns bland handlingarna och visar ett primärenergital på 135 kWh/m² och år. Bostadens energiklass framgår inte av underlaget. Årsredovisning och stadgar finns också, men inga verifierade fynd från dem återges här — en rimlig anledning att läsa dem noggrant före bud.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.