Vetenskapsvägen 3

Detta är en bostadsrätt på 50,5 kvadratmeter med två rum, byggd 2020 och belägen på andra våningen i ett tvåvåningshus. Månadsavgiften ligger på 3 311 kronor, och utgångspriset är 2 595 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd 2026-09-14 med utgångspunkt i 21 annonser i stadsdelen Silverdal, ligger priset per kvadratmeter 3 % under medianen på 52 810 kronor. Det är en gynnsam jämförelse, men notera att statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser — det verkliga utfallet kan se annorlunda ut.

Avgiften är också lägre än vad som är vanligt i området: KollaHems jämförelse visar att den ligger 13 % under medianen på 3 805,5 kronor per månad. En låg avgift kan vara positiv för den månatliga ekonomin, men den kan också spegla föreningens ekonomiska struktur, och det är värt att granska årsredovisningen och stadgarna noggrant innan bud lämnas. Handlingarna finns i dokumentationen, men vi kan i denna genomgång bara redovisa de nyckeltal som verifierats.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 74 kWh/m² och år. Med ett bygår från 2020 är det inte förvånande att energiprestandan är god, men siffran talar för sig själv och bör vägas in i den totala bedömningen av driftskostnaderna.

Annonsen målar upp ett lockande läge med närhet till både natur och service, och beskriver bostaden som ljus och välplanerad med öppet kök och balkong mot innergården. Det är rimliga uppgifter att ta ställning till vid en visning, men kom ihåg att säljtextens uppgifter om skick och utrustning är annonsens egna — de är inte verifierade mot handlingarna. Kontrollera själv förhållandena på plats och i föreningens dokument innan du fattar beslut.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.