Gårdsvägen 48

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på 47 kvadratmeter i Ekerum utanför Borgholm, som ligger på andra våningen i ett hus med tre våningsplan och uppfördes 2023. Utgångspriset är 2 250 000 kronor, och enligt KollaHems egen statistik för stadsdelen, som bygger på nio annonser vid sammanställningen den 11 september 2026, motsvarar det cirka 2 procent över medianpriset på 47 059 kronor per kvadratmeter. Det är alltså en prisbild som ligger nära vad som efterfrågas för jämförbara bostäder i området, varken klart över eller under. Månadsavgiften är 3 329 kronor, exakt i nivå med medianavgiften för stadsdelen enligt samma underlag.

Lägenheten har två rum med en öppen planlösning där kök, matplats och vardagsrum bildar en gemensam yta. Annonsen lyfter fram köket från VIDA by Ekeby Bruk med vitvaror från Miele, en balkong med utsikt över poolområdet och golfbanan samt ett badrum med kombinerad tvättmaskin och torktumlare. Byggnaden har hiss och ett förvaringsutrymme i entréplan. Säljtexten beskriver även möjlighet att hyra ut lägenheten via föreningens samarbetspartners när den inte används — något som kan vara intressant att ställa frågor om, bland annat vilka regler som gäller för uthyrning enligt stadgarna.

Omgivningen beskrivs i annonsen som naturnära med golfbanan intill, och matbutik i Rälla samt Borgholm och Kalmar anges ligga inom kort bilavstånd. Det är annonsens egna uppgifter om närmiljön, och de går förstås att kontrollera på plats.

Av handlingarna har stadgar och årsredovisningarna för 2024 och 2025 lästs, medan planlösning och ekonomisk plan finns men ännu inte granskats i text. Ingen energiklass framgår av underlaget. Sammantaget en nyproducerad bostadsrätt med prissättning i linje med områdets median, där det kan vara värt att noggrant gå igenom föreningens ekonomi innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.